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quarta-feira, 26 de maio de 2010
INDÚSTRIAS PIM: DISTRITO 2 E TORQUATO TAPAJÓS
Neste momento o mercado imobiliário para galpões encontra-se aquecido em Manaus-Am, fato propagado pelo Jornal Diário do Amazonas (Ed. do dia 25/05/2009).
Segundo o jornal, "80% dos clientes do profissional Felipe Masullo são de outros Estados e estes já chegam com ideia concebida de que o Distrio Industrial I é o único local apropriado para instalação de suas empresas". Na verdde o D Industrial II, Torquarto Tapajós, Tarumã e outras também atendem as necessidades indústriais em Manaus-Am.
"...Outra empresa imobiliária também foi consulta e confirmou o aquecimento do mercado... para abrigar indústrias que representam 45% da demanda..." ( idem o mesmo jornal).
Na verdade penso que não só o DI I está prepardo para receber essas empresas, mesmo porque existem várias atividades empresariais que podem se instalar nos diversos bairros, o que as diferenciam são os tipos de atividades que, pelo Código de Postura do Município, tais atividades empresarias são definidas por níveis que vão de 1 a 5 há ainda as grandes vias determinadas para esse fim.
Um bom exemplo é Avenida Torquato Tapajós que nos últimos 5 anos teve um crescimento expressivo na implantação de indústrias e empresas prestadoras de serviços que dão suporte a essas indústrias. Consequentemente essa área obteve uma alta imensa no preço do metro quadrado, tanto para locação de galpões ( R$ 15, 18 Reais) como para venda de terrenos.
Ainda pode-se observar, em visita pela área da Torquato Tapajós que, grandes empresários fizeram volumosos investimentos em moradias e principalmente na construção de Condomínio de Galpões - ótima visão de mercado, justamente para atender a demanda de indústrias que vem se expandido nos últimos 6 meses.
Espero que essa demanda continue aumentando, pois é bom para Manaus, é por para o projeto do Polo Industrial de Manaus que crê e respeita o meio ambiente e por fim é muito bom para o Estado do Amazonas que se firma como o quinto maior PIB entre os Estados brasileiro.
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